Costruzioni intensive – nuovo piano regolatore (PRC)

La legge sulla pianificazione del territorio rivista che è entrata in vigore il 01.05.2014 prevede in linea generale che

  • devono essere creati spazi di inse­diamento compatti
  • non si devono più sacrificare in modo incontrollato e senza limiti ­superfici verdi e spazi culturali a favore di ­edifici, industrie, strade, parchi ecc. 
  • lo sviluppo abitativo deve tenere conto di una qualità abitativa adeguata

Con la nuova legge sulla pianificazione del territorio si devono prendere misure per un migliore utilizzo delle superfici agricole o non sufficientemente utilizzate nelle zone edili e per riempire le superfici abitative.

Le zone abitative e lavorative devono essere progettate soprattutto in luoghi collegati in modo adeguato anche alla rete di trasporto pubblico.

In base alle stime, si calcola che in ­Svizzera ci sarà una popolazione di 9–10 milioni di persone entro il 2030. Gli ­esperti calcolano che un’edilizia di riempimento mediante elevazione ­degli edifici attuali di solo 1 o 2 piani potrebbe creare spazio a sufficienza per circa 1/5 della popolazione in crescita. Questo risolverebbe anche il ­problema dell’edilizia selvaggia. Gli architetti, in qualità di pianificatori del territorio, sono invitati a creare strutture qualitativamente elevate e condensate nella pre-esistente struttura abitativa di città e paesi.

L’adozione delle nuove disposizioni di legge pone sempre più l’accento ­sulle sfide architettoniche, non solo in ­termini di estetica degli edifici e dei terreni residenziali, ma anche in termini di terreni edificabili che devono avere maggiore portata e stabilità a fronte dei carichi maggiori che dovranno soppor­tare. ­Grazie al suo sistema URETEK Deep Injections®, URETEK offre una ­soluzione innovativa e conveniente in termini di costi, che permette di riempire il terreno di fondazione con iniezioni di resina sintetica ad alta espansione, in modo da adeguare con precisione il ­terreno edificabile ai carichi ­necessari degli edifici. La sicurezza delle opere ­dipende dal tipo e dalle dimensioni ­delle forze esercitate e dalle caratteristiche ­fisiche del terreno di fondazione.

Elevazioni o carichi maggiori in ­seguito a un sistema costruttivo più ­denso ­influenzano la statica degli edifici. Se il terreno e le attuali fondamenta non sono sufficienti per i nuovi carichi supple­mentari, occorre rafforzare le fondamenta o migliorare il terreno.

Il rinforzo delle fondamenta è estremamente difficile, dispendioso e ­costoso. Il miglioramento del terreno con il sistema URETEK Deep Injections® non ­richiede interventi edili, aumenta la ­portata del terreno e allo stesso tempo previene cedimenti. Grazie alle iniezioni di ­resina sintetica URETEK a espansione si ­riduce il volume dei pori e si migli­orano i para­metri di coesione, resistenza al ­taglio ed elasticità del terreno. Il terreno è ­riempito in modo ottimale e si adatta con precisione al carico dell’edificio e anche a eventuali carichi futuri.

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