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Cause dei cedimenti
Cause principali del cedimento di edifici
Nel corso del tempo (in alcuni casi già durante la fase di costruzione o nei primi anni successivi) si possono verificare cedimenti per i motivi più diversi.
Se la portata del terreno non è più sufficiente a sopportare l’immobile, si creano cedimenti nelle fondamenta e nella struttura soprastante. Le tensioni causate possono provocare cedimenti della struttura e crepe nelle pareti e nei pavimenti e si possono verificare inclinazioni e asimmetrie della struttura.
Spesso i cedimenti sono dovuti a una combinazione di più cause che devono essere rilevate con precisione e, se possibile, eliminate.
Nelle illustrzioni sono indicate solo alcune delle cause possibili, le più frequenti; altre cause possibili sono instabilità del pendio e frane, sovraccarichi, fondazioni inesistenti o sottodimenzionate etc.
Essiccamento
Essiccamento degli strati superficiali del terreno
Piante
Presenza di piante con apparato radicale molto esteso
Dilavamenti
Rottura di tubazioni, condotti fognari etc.
Abbassamento della falda
Abbassamento del livello della falda o variazione dell’equilibrio idrico
Diversità fondazioni
Diversità nella dimensione e profondità della fondazione in differenti aree dell’edificio
Geologia variabile
Terreni a diversa composizione litologica
Scavi
Scavi affiancati al fabbricato
Vibrazioni
Vibrazioni causate dal trafico stradale e ferroviarrio, cantieri o terremoti
Pendii
Pendii, compattazione disuniforme e insufficiente del terreno di fondazione