L’Hotel Gletscherblick è situato su un versante molto esteso caratterizzato da un movimento franoso profondo grande e profondo sul sonnenhang di Grindelwald. Le misurazioni geodetiche realizzate evidenziano su parte dell’impronta dell’edificio movimenti fino a 10 cm all’anno. Tra il 1984 e il 2019 questi scivolamenti hanno provocato un’inclinazione di 20 cm verso valle. La fruibilità dell’hotel era considerevolmente limitata. L’aggravarsi del problema ha indotto i proprietari a considerare un intervento di ristrutturazione radicale. Fin da subito l’obiettivo dell’intervento è stato il sollevamento fino alla completa correzione del fuori piombo dell’hotel costituito da un piano interrato e 4 piani fuori terra al fine di ripristinarne la funzionalità.

La committenza è venuta a conoscenza di URETEK Schweiz AG, perché la società ha già realizzato con successo molti sollevamenti di strutture mediante iniezioni di resina espandente nella zona di Grindelwald. Lo spazio temporale utile per l’intervento così come richiesto dall’amministrazione dell’albergo era difficile da rispettare: nel periodo tra la stagione estiva ed invernale, ovvero in sole 7 settimane tra novembre e dicembre 2020, l’albergo con i due annessi doveva essere sollevato, rinnovato, pulito e rimesso in servizio.

Grazie a una pianificazione a lungo termine e lungimirante frutto della collaborazione tra la committenza, URETEK Schweiz AG e le maestranze locali coinvolte, questo difficile progetto è stato portato a termine con successo. Il complesso di edifici è stato sollevato in tutto di 20 cm e ora è nuovamente ripresa l’attività di Bed and Breakfast! La committenza ringrazia URETEK Schweiz AG per la consulenza competente, la minuziosa assistenza durante il progetto e la realizzazione professionale del sollevamento.

SIHA Liegenschafts AG
Kirchbühlstrasse 14, 3818 Grindelwald

Da una serie di misurazioni effettuate in circa 20 anni è risultato evidente che i cedimenti nelle fondamenta si erano assestati da molto tempo sui 10 cm. A causa dei lavori di ristrutturazione (isolamento acustico), sotto le attuali fondamenta singole si erano verificate pressioni sul terreno superiori di circa il 20% e quindi si è dovuto far fronte a nuovi cedimenti.

Per stabilizzare il terreno si poteva scegliere tra due soluzioni: Da un lato scavare e inserire dei micropali e dall’altro consolidare il terreno sotto le fondamenta. Premessa: Le colonne in pietra naturale di oltre 500 anni non potevano essere modificate. E dato che i piani di fondazione erano più di 2.0 metri al di sotto della superficie del terreno, l’introduzione a forza di micro-pali sarebbe stata estremamente dispendiosa (per es. inserendo sotto dei supporti in acciaio).

Cosa fare? D’accordo con la committenza si scelse senza indugio il sistema di consolidamento del terreno di URETEK. Questo offriva il vantaggio non solo di lavorare a una profondità ridotta, ma di utilizzare anche un’installazione mobile che permetteva di completare i lavori in un tempo relativamente veloce e senza vibrazioni. In questo modo i lavori sono stati completati entro i termini e con la soddisfazione di tutte le parti coinvolte.

Hansruedi Durrer
Durrer + Partner AG, Ingenieurbüro
6064 Kerns

Lo chalet era stato costruito circa trent’anni prima su fondamenta piatte su una collina caratterizzata da frane. Già nei primi anni dalla sua costruzione mostrava diversi cedimenti. Questo fenomeno è proseguito e ha raggiunto infine un movimento relativo verso il basso diagonale di quasi 25 cm. Dato che non era possibile abbattere e ricostruire la proprietà, i proprietari si sono rivolti a tecnici edili.

Si sono analizzate le seguenti soluzioni alternative:

• Iniezione di sospensioni cementizie nel terreno
• Pali di sostegno per la trasmissione del carico in profondità
• Iniezione di resina sintetica in base al sistema URETEK.

La prima proposta è stata scartata perché non era possibile sollevare l’edificio.

L’utilizzo di pali di sostegno permetteva di sollevare l’edificio al livello originario, ma la durata dell’intervento e la portata dei lavori rappresentavano uno svantaggio considerevole.

La soluzione che soddisfaceva al meglio le aspettative dei proprietari e che corrispondeva alle condizioni tecniche esistenti era senza dubbio il sistema URETEK. Le ripercussioni minime sulla struttura e la durata dell’intervento di poco più di una settimana sono stati criteri decisivi.

I lavori di iniezione e il sollevamento fino al ripristino completo del livello originale dello chalet sono stati condotti con la piena soddisfazione dei proprietari.

Jean-Michel Oswald
ICR Ingénieurs Conseils SA
2000 Neuchâtel

Probabilmente a causa delle oscillazioni durante i lavori di demolizione su un terreno scarsamente impermeabilizzato, nell’estate del 2012 si è avuta una inclinatura laterale della parte di pensilina rimasta. Date le dimensioni ridotte della pensilina si è pensato subito alla soluzione che prevedeva l’abbattimento e la nuova costruzione.

Tuttavia fin dall’inizio questa soluzione è stata accolta in modo scettico perché il problema effettivo, ovvero le pessime condizioni del terreno, non sarebbe stato risolto e ci sarebbe stato il rischio di inclinazione anche nella nuova struttura. Una possibile soluzione era, da un lato, il sollevamento tramite pressa idraulica e successiva fondazione dei pali oppure un risollevamento con il sistema URETEK. Nonostante non avessimo esperienza con il sistema URETEK, questa soluzione ci ha subito entusiasmato. Oltre ai costi inferiori rispetto alla variante con pali, ci ha convinto soprattutto la combinazione di risollevamento e contemporaneo miglioramento del terreno.

L’intervento è avvenuto in modo rapido e semplice. Senza dispendiosi interventi di preparazione, la pensilina è stata risollevata alla sua posizione originale con la completa soddisfazione di tutte le parti coinvolte.

Gian Jegher
Widmer Ingenieure AG
7000 Coira

In base alle informazioni estrapolate dai disegni di allora, il nostro ufficio ha sviluppato un progetto per l’elevazione degli edifici con «struttura leggera», consistente in una struttura portante in metallo multipla che sostiene i pavimenti in legno. L’aumento del carico sulle fondamenta esistenti oscilla tra 20 e 60 kN/m (da 2 a 6 to/m²).

I sondaggi eseguiti nel settembre 2012 erano stati commissionati per verificare le dimensioni delle fondamenta. Contrariamente ai dati riportati sui disegni a nostra disposizione, gli edifici sorgono su mura interrate per 35–40 cm e prive di soletta.

Considerata la pessima qualità del terreno, rivelata dai sondaggi geotecnici, e la struttura senza soletta, l’elevazione degli edifici richiede ulteriori interventi edili sulle fondamenta per garantire la stabilità della costruzione.

Sono state prese in considerazione diverse soluzioni:

• rinforzo delle fondamenta esistenti tramite micro-pilastri
• inserimento di colonne pressate (Jetting) sotto i muri portanti
• nuova costruzione di una soletta per sottomurare la struttura
• rinforzo del terreno sotto le mura attraverso iniezioni di schiuma a espansione

Dall’analisi tecnica e finanziaria della situazione risulta che la soluzione scelta è stata di rinforzare il terreno tramite iniezioni di schiuma a espansione sotto le mura portanti come proposto dall’azienda URETEK Schweiz AG.

Questa soluzione offre numerosi vantaggi:

• minori costi complessivi rispetto alle altre soluzioni proposte
• rapida esecuzione
• attrezzature salvaspazio, adatte per lavorare nel sottosuolo
• nessuna necessità di abbattimenti ingenti nel sottosuolo: inquinamento acustico ridotto
• interventi edili che sporcano poco efficacia immediata dell‘iniezione

L’esperienza con l’azienda URETEK si è dimostrata molto istruttiva. Il personale incaricato dei lavori era competente e affidabile. I lavori sono stati eseguiti entro i termini previsti e non è stato superato il budget prefissato.

Luca Bortolotti
ingegnere
Jean-Paul Cruchon et associés SA

La nuova filiale ALDI di Lavertezzo Piano, nel Canton Ticino, è stata realizzata ristrutturando un capannone esistente, all’interno del quale vi è stata l’aggiunta di un piano intermedio. Il capannone esistente, adibito a deposito per le barche, presentava una struttura portante alleggerita in acciaio, con un’altezza utile del magazzino di 12.50 metri.

Le modifiche eseguite (creazione piano intermedio, facciate pesanti in calcestruzzo), nonché la nuova destinazione previste per lo stabile, comportano un notevole incremento dei carichi che vanno a gravare sulle fondazioni esistenti (fondazioni nastriformi). La natura del terreno di fondazione risulta essere altamente eterogenea, con presenza nello strato superficiale di ghiaia e sabbia, anche di detriti di demolizione, sovrastanti uno strato di limi sabbiosi.

Le varianti analizzate per sopperire a quest’incremento di carico che il sottofondo e le fondazioni esistenti non sarebbero stati in grado di sopportare sono principalmente due:

• esecuzione di micropali
• miglioramento delle caratteristiche geomeccaniche del terreno esistente

La variante scelta è quella del miglioramento tramite iniezioni di resina URETEK, grazie ai seguenti vantaggi offerti dal sistema:

• facilità esecutive
• tempi di esecuzione
• riduzione dei costi
• possibilità di intervenire in condizioni di spazio ristrette
• nessuna modifica del sistema di fondazioni esistente

La tipologia di intervento consiste nell’esecuzione di un foro ogni metro lungo il perimetro della struttura portante, fori nei quali è stata iniettata la resina URETEK. L’iniezione è stata effettuata in profondità su più livelli in modo da trattare in maniera uniforme tutto il volume significativo di terreno di fondazione che risente del carico sovrastante. Per determinare l’entità dell’intervento, ci si è basati sui risultati di prove penetrometriche dinamiche eseguite prima dell’intervento in vari punti, prove che poi sono state ripetute a iniezioni completate e che hanno consentito di certificare il miglioramento delle caratteristiche geomeccaniche del sottofondo e un conseguente incremento della capacità portante del sistema di fondazioni esistenti.

Giudichiamo la collaborazione con URETEK Schweiz AG complessivamente molto positiva.

Stefano Mina
Dipl. Ing. civile PF
Studio Ingegneria Sciarini SA

Il complesso residenziale e commerciale Grünauhof si trova nel centro di Menziken. L’immobile è stato costruito a metà degli anni ‘90 sotto forma di costruzione massiccia e comprende un piano interrato e diversi edifici separati in superficie con un numero diverso di piani.

La struttura portante ha un fondamento piano. In termini concreti, il fondamento è stato costruito con delle impronte di cemento magro che a loro volta sono state posate 1 m sotto la piastra di fondazione, sulla morena portante. La Essendo costruito in calcestruzzo impermeabile, il fondamento funge anche da protezione contro la pressione dell’acqua della falda freatica.

La costruzione dell’edificio JK all’angolo nord-orientale della superficie del progetto, già prevista nell’ambito della progettazione iniziale è stata completata soltanto nel 2017. Lo scantinato è stato comunque steso e preparato per sostenere i carichi di un edificio sovrastante. Tuttavia, la struttura portante prevista non rispondeva più ai requisiti attuali, motivo per cui i carichi del nuovo edificio non sono stati posizionati solo sui punti previsti a tale scopo. Per questo motivo bisognava ricostruire e rinforzare parzialmente il basamento e in particolare dovevano essere adattate le fondamenta esistenti.

Per rinforzare alcuni punti del basamento URETEK ha effettuato delle iniezioni di resina sintetica. Questa misura di miglioramento del suolo microinvasiva era predestinata ad un processo di costruzione efficiente ed economico. A confronto con i micropali questa tecnica permetteva un’esecuzione flessibile dei lavori di costruzione e di evitare delicati lavori di impermeabilizzazione.

La pianificazione e l’esecuzione in collaborazione con la ditta URETEK sono avvenute in tutta semplicità e URETEK ha accompagnato il progetto in modo competente. L’applicazione dei miglioramenti del suolo URETEK è stata per noi un’esperienza interessante e appagante.

Christoph Widmer
Ing. ETH/SIA
Meichtry & Widmer Bauingenieure AG Zug