Das Hotel Gletscherblick liegt in einer grossen, tiefgründigen Rutschung am Sonnenhang von Grindelwald. Geodätische Messungen zeigten im Bereich des Gebäudes teils grosse Bewegungen von knapp 10 cm pro Jahr. Im Zeitraum 1984 – 2019 ergab sich als Folge dieser Rutsch­ungen eine Verkippung von 20 cm talwärts. Die «Gebrauchstauglichkeit» des Hotels war beträchtlich eingeschränkt. Da sich die Rutsch­bewegungen und die Verkippung fortsetzten, sah sich die Eigentümerschaft zu unerlässlichen Sanierungsmassnahmen gezwungen. Ziel war von Anfang an, das Hotel mit einem Kellergeschoss und 4 vollwertigen Obergeschossen vollständig zurückzuheben und damit wieder in einen vollwertigen Betrieb überzuführen.

Die Bauherrschaft wurde auf die Firma URETEK Schweiz AG aufmerksam, da diese als Spezialistin für Kunstharz-Injektionen bereits mehrere Gebäude in Grindelwald erfolgreich zurückhob. Der vom Hotelbetrieb vorgegebene Zeitraum für die Sanierungsarbeiten war herausfordernd: in der Zwischensaison November/Dezember 2020 sollte das Hotel mit zwei angebauten Gebäude­teilen in lediglich 7 Wochen zurückgehoben, renoviert, gereinigt und wieder in Betrieb genommen werden.

Dank langfristiger, vorausschauender Planung zwischen Bauherrschaft, URETEK Schweiz AG und den beteiligten einheimischen Baufirmen gelang dieses anspruchsvolle Unterfangen. Der Gebäudekomplex wurde um total 20 cm angehoben und dient heute wieder uneingeschränkt dem BnB-Betrieb! Die Bauherrschaft dankt der URETEK Schweiz AG für die kompetente Beratung, die minutiöse Baubegleitung und die professionelle Ausführung der Hebemassnahmen.

SIHA Liegenschafts AG
Kirchbühlstrasse 14, 3818 Grindelwald

Im Dorfkern Menziken befindet sich die Wohn- und Geschäftsüberbauung Grü­nauhof. Die Liegenschaft wurde Mitte der 1990er-Jahre in Massivbauweise erstellt und umfasst ein Untergeschoss und über­irdisch mehrere voneinander getrennte Baukörper mit unterschiedlicher Geschoss­anzahl.

Die Tragkonstruktion ist flach fundiert. Konkret erfolgt die Gründung über Mager­beton-Tatzen, die wiederum rund 1 m unter der Bodenplatte auf der trag­fähigen Moräne abgestellt wurden. Die bestehende Bodenplatte übernimmt zudem als Weisse Wanne auch die abdichtende Funktion gegen das drückende Grundwasser.

Der bereits in der ursprünglichen Projektierung vorgesehene Hochbau JK in der nordöstlichen Ecke des Projektareals wurde erst im Jahr 2017 realisiert. Das Untergeschoss wurde zwar auf die Lasten eines darüber liegenden Gebäudes ausgelegt und vorbereitet. Allerdings entsprach das vorgesehene Tragwerks-Layout nicht mehr den aktuellen Bedürfnissen, weshalb die Lasten aus dem Neubau nicht nur an den dafür vorgesehenen Stellen abgegeben wurden. Dieser Umstand bedingte, dass das Untergeschoss partiell umgebaut und verstärkt und dass insbesondere die bestehende Fundation angepasst werden musste.

Zur lokalen Verstärkung der ­Fundation wurden Kunstharzinjektionen von ­URETEK ausgeführt. Diese mikroinvasive Bodenverbesserungsmassnahme war prädesti­niert für einen effizienten und kostengünstigen Bauablauf. Gerade im Vergleich zu Mikropfählen war die Bauausführung flexibel und es konnten heikle Abdichtungsdetails vermieden werden.

Die Planung und Ausführung mit der ­Firma URETEK war unkompliziert und die Projektbegleitung durch URETEK kompetent. Die Anwendung von URETEK Bodenverbesserungen war für uns eine interessante und bereichernde Erfahrung.

Christoph Widmer
Dipl. Ing. ETH/SIA
Meichtry & Widmer Bauingenieure AG Zug

Für die neue ALDI-Filiale in Lavertezzo im Kanton Tessin wurde eine bereits bestehende Halle saniert und ein Zwischen­geschoss in die Halle eingezogen. Die existente Halle wurde zuvor als Boots­depot genutzt und verfügte über eine durch Stahl entlastete Tragkonstruktion mit einer Lagernutzungshöhe von 12.5 m.

Die ausgeführten Änderungsarbeiten ­(Einbau des Zwischengeschosses, schwere Betonfassade) sowie die beabsichtigte neue Nutzung des Gebäudes führen zu ­einer erhöhten Belastung der bestehenden Fundamente (Streifenfundamente). Der Baugrund ist äusserst heterogen be­schaffen mit Sand, Kies und Bauschutt in der obersten Schicht über einer Schicht aus sandigem Lehm.

Um die erhöhte Belastung aufzufangen, die der Baugrund und die bestehenden Fundamente nicht hätten tragen können, wurden im Wesentlichen zwei Verfahren erwogen:

• das Abteufen von Mikropfählen
• die Verfestigung des Baugrundes unter den bestehenden Fundamenten

Wir haben uns für die Verfestigung durch Injektionen von URETEK-Kunstharz ent­schieden, da dieses Verfahren folgende Vorteile bietet:

• leichte Ausführung
• Ausführungszeiten
• Kostenreduzierung
• die Möglichkeit, auf engstem Raum agieren zu können
• keine Veränderung der bestehenden Fundamente

Bei dieser Art des Eingriffs erfolgten Bohrungen im Abstand von einem Meter entlang des Umkreises der Tragkonstruk­tion, in welche URETEK-Kunstharz injiziert wurde. Die Injektionen erfolgten in die Tiefe über mehrere Ebenen, um im ge­samten Volumen des betreffenden Baugrunds, welcher der darüber liegenden Last ausgesetzt ist, gleichmässig zu wirken. Als Grundlage zur Bestimmung des Arbeitsumfangs dienten die Ergebnisse dynamischer penetrometrischer Sondierungsmessungen, die vor den Arbeiten an verschiedenen Stellen durchgeführt wurden. Nach Abschluss der Injektionen wurden die Messungen erneut vorgenommen, und der Vergleich der Resul­tate bestätigten eine deutliche Verbesserung des Baugrundes und eine daraus resultierende Erhöhung der Tragfähigkeit des bestehenden Fundamentuntergrundes.

Die Zusammenarbeit mit der Firma ­URETEK Schweiz AG erachten wir insgesamt als sehr positiv.

Stefano Mina
Dipl. Ing. civile ETHZ
Studio Ingegneria Sciarini SA

Aufgrund der Informationen aus damaligen Plänen hat unser Büro ein Projekt zur Auf­stockung der Gebäude mit «leichter Struktur» bestehend aus einem Mehrfach-Metalltragwerk, das die Holzböden trägt, entwickelt. Die Lasterhöhung, die von den bestehenden Fundamenten aufgenommen wird, schwankt zwischen 20 und 60 kN/m (2 bis 6 t/m²).

Die im September 2012 ausgeführten Sondierungen wurden verlangt, um die Abmessungen der Fundamente zu überprüfen. Im Gegensatz zu den Angaben auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen stehen die Gebäude auf 35 – 40 cm breiten, eingegrabenen Mauern ohne Sohlen.

Angesichts der schlechten Bodenqualität, die durch geotechnische Sondierungen offen­gelegt wurde, und der Konstruktion ohne Sohlen, erfordert die Aufstockung der Gebäude zusätzliche Bauarbeiten an den Fundamenten, um die Standfestigkeit des Baus zu gewährleisten.

Verschiedene Optionen wurden in Erwägung gezogen:

• Stärkung der bestehenden Fundamente durch Mikropfähle
• Setzung eingepresster Säulen (Jetting) unter den tragenden Mauern
• Neubau einer Sohle zur Unterfangung
• Verstärkung des Bodens unter den ­Mauern durch Injektion von expandieren­dem Kunstharz

Die technische und finanzielle Analyse der Situation ergab, dass die von der ­Firma URETEK Schweiz AG vorgeschlagene ­Lösung der Bodenverstärkung durch Injektionen von expandierendem Kunstharz ­unter die tragenden Mauern gewählt wurde.

Diese Technik bringt viele Vorteile:

• geringere Gesamtkosten gegenüber den anderen vorgeschlagenen Lösungen
• schnelle Ausführung
• platzsparende Einrichtungen, geeignet für Arbeiten im Untergeschoss
• kein grosser Abriss im Untergeschoss notwendig: geringe Lärmbelästigung
• geringe Verschmutzung durch Bauarbeiten
• unmittelbare Wirksamkeit der Injektion

Die Erfahrung mit der Firma URETEK hat sich als sehr bereichernd erwiesen. Das entsandte Personal war kompetent und zuverlässig. Die Bauarbeiten wurden in den vorgesehenen Fristen ausgeführt und das festgesetzte Budget wurde nicht überschritten.

Luca Bortolotti
Ingénieur civil HES
Jean-Paul Cruchon et associés SA

Vermutlich als Folge von Erschütterungen bei Abbrucharbeiten bei einem schlecht verdichteten Baugrund stellte man im Sommer 2012 eine seitliche Verkippung des stehen gebliebenen Perrondach­abschnittes fest. Auf Grund der kurzen Abmessungen des Perrondaches stand bald einmal die Variante Abbruch und Neubau zur Diskussion. Dieser Variante standen wir von Anfang an skeptisch gegenüber, da das effektive Problem, nämlich die schlechten Baugrundverhältnisse, damit nicht gelöst wurde und die Gefahr einer erneuten Verkippung des Neubaus weiterhin bestehen würde.

Als mögliche Lösungsvarianten standen uns einerseits eine Hebung mittels ­hy­draulischer Pressen mit anschliessender Pfahlfundation oder eben eine Rückhebung mit dem System URETEK zur Auswahl. Obwohl wir mit dem System URETEK noch keine Erfahrung hatten, konnten wir uns schnell dafür begeistern. Neben den geringeren Kosten gegenüber der Pfahlvariante hat uns vor allem die Kombination Rückhebung mit gleichzeitiger Baugrundverbesserung überzeugt.

Die Ausführung erfolgte sehr rasch und unkompliziert. Ohne aufwändige Vorbereitungsarbeiten konnte das Perrondach zur vollsten Zufriedenheit aller Beteiligten wieder in seine ursprüngliche Lage gehoben werden.

Gian Jegher
Widmer Ingenieure AG
7000 Chur

Das Chalet wurde vor etwa dreissig Jahren auf einem Plattenfunda­ment an einem Hang, der durch ab­gleitende Rutschkörper gekennzeichnet ist, gebaut und wies schon in den ersten Jahren Setzungsunterschiede auf. Dieses Phänomen setzte sich fort und ­erreichte schliesslich eine diagonal abwärts ge­rich­tete Relativbewegung von fast 25 cm.

Da sie den Abriss und den Wiederaufbau ihres Besitzes nicht in Betracht ziehen konnten, wandten sich die Eigentümer an Baufachleute.

Folgende Lösungsalternativen wurden untersucht:

• Einspritzen von Zementsuspensionen in den Baugrund
• Wurzelpfähle für die Lastübertragung in die Tiefe;
• Injektion von Kunstharz nach dem URETEK-Verfahren.

Der erste Vorschlag wurde verworfen, da er ein Anheben des Gebäudes nicht ermöglicht.

Durch die Verwendung von Wurzelpfählen war die Anhebung auf das ursprüngliche Niveau durch Einpressen möglich, allerdings stellen die Dauer der Massnahme und der Umfang der Arbeiten einen beträchtlichen Nachteil dar.

Die Lösung, die am besten die Erwartungen der Eigentümer erfüllte und den gegebenen Umständen technisch am besten entsprach, war zweifellos das Uretek-Verfahren. Die geringen Auswirkungen auf die Konstruktion und die Dauer der Massnahme von kaum mehr als einer Woche waren die entscheidenden Kriterien.

Die Injektionsarbeiten, sowie das Anheben bis zur vollständigen Wiederher­stellung des ursprünglichen Niveaus des Chalets wurden zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümer ausgeführt.

Jean-Michel Oswald
ICR ingénieurs conseils sa
2000 Neuchâtel

Aus einer ca. 20-jährigen Messreihe wurde ersichtlich, dass die Fundamentsetzungen in der  Grössenordnung von 10 cm seit längerer Zeit abgeklungen waren. Bedingt durch die Sanierungsarbeiten (Schallschutz) traten unter den bestehenden Einzelfundamenten um ca. 20% höhere Bodenpressungen auf, es musste mit neuen Setzungen gerechnet werden.

Zur Stabilisierung standen zwei Varianten zur Diskussion: Einerseits das Abteufen von Mikro­pfählen und andererseits das Verfes­tigen des Baugrundes unter den Fundamenten. Vorgabe: Die mehr als 500-jährigen Natursteinsäulen durften nicht verändert werden. Und da die Fundamentsohlen mehr als 2.0 m unter der Terrainoberfläche liegen, ­würde die Krafteinleitung in die Mirkopfähle sehr aufwändig (z. B. Unterziehen von Stahlträgern). 

Wie entscheiden? In Absprache mit der Bauherrschaft wurde klar die Bodenverfestigung nach System URETEK favorisiert. Dieses hat den Vorteil, dass nebst einer geringen Arbeitshöhe eine mobile Installation zur Anwendung kam und damit die Arbeiten relativ rasch und erschütterungsfrei realisiert werden konnten. Alles wurde somit fristgerecht und zur Zufriedenheit aller Beteiligten ausgeführt.

Hansruedi Durrer
Durrer + Partner AG, Ingenieurbüro
6064 Kerns

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